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Gepflegte 3,5-Zimmer-ETW in ruhiger und zentraler Lage...

Preis: 72.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Mai, 13:34
Aufrufe: 0
ID: K48P3J4g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 72.000,00

Wohnfläche: ca. 57.39 m²

Zimmer: 3,5

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 135,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.39 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 197.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 3,5-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG im beliebten
DO-Lütgendortmund.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral.
Die nächste S-Bahn Station liegt ca. 100 Meter Luftlinie entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus aus dem Baujahr 1961.
Die Räume sind angenehm hell. Im gemütlichen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen der für die passende Atmosphäre sorgt.
Sonstiges:
KST + ISO-Fenster von 2013 mit KST-Rollläden, neues Satteldach inkl. Dämmung von ca. 2009, Kaminofen, Wannenbad mit Fenster in weiß gefliest, Gas-Kombi-Therme, eigenen Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer und im Waschkeller, 1 sep. Kellerraum...

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 135 EUR inkl. Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege etc.
Der Eigentümer wird ca. im Dezember 2016 die Wohnung freiziehen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis mit dem Kennwert 197,0 kWh/(m²*a) und der Effizienzklasse F vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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