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Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in gefragter Lage von Buxtehude, zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Preis: 95.000,00
Region: Buxtehude, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 7:03
Aufrufe: 0
ID: x1oAaLr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %

Hausgeld: € 174,77

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Buxtehude. Die Wohnung wird frei geliefert und ist ideal für Pärchen oder junge Familien geeignet. Das gesamte Haus präsentiert sich sehr gepflegt, was auf einen hohen Eigentümeranteil zurückzuführen ist. Die Wohnung verfügt neben einem großzügigen Wohnzimmer über zwei Schlafzimmer, den Flur, ein Badezimmer und eine Einbauküche sowie einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Der durchdachte Grundriss lässt viel Licht in jeden Raum, so dass ein sehr angenehmes Raumgefühl entsteht. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein ca. 9 m² großer Abstellraum im Keller. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 174,77 EUR.

Lage

Buxtehude liegt an der Grenze zwischen der Stader Geest, der Lüneburger Heide und des Alten Landes, also der Elbmarsch. Das Stadtgebiet nördlich der Bahnlinie ist auf der flachen Marsch, die südlichen Stadtteile auf der hügeligen Geest. Hier gibt es im Ortsteil Neukloster einen sehenswerten Wald mit stellenweise unberührter Landschaft und drei großen Mühlenteichen. Von Süden nach Norden wird das Stadtgebiet von der Este durchflossen.
Buxtehude ist der nördliche Ausgangspunkt der Bundesstraße 3. In west-östlicher Richtung wird Buxtehude von der Bundesstraße 73 durchquert. In Planung ist die Anbindung an Hamburg durch die A 26.
Buxtehude hat einen Bahnhof an der Eisenbahnstrecke Cuxhaven-Hamburg. Buxtehude ist Haltepunkt der Metronom-Züge und der Hamburger S-Bahn.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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