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Über den Dächern - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage!
Kaltmiete: € 379,33
Wohnfläche: ca. 61.78 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 22.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 379,33Warmmiete: € 516,33
Nebenkosten: € 79,00
Heizkosten: € 58,00
Kaution: € 1.137,99
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.78 m²
bezugsfrei ab: 22.09.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses, zentral gelegen! Dazu gehört ein geschmackvolles Wannenbad und eine Küche mit Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss. Die Räume sind mit einem schönen Laminat in Nussbaumoptik ausgestattet, die Decken sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Wände wurden tapezierfertig vorbereitet, sodass Sie Ihren eigenen Geschmack einbringen können. Auch ein Kellerraum ist vorhanden.
Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 18.30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;
Lage
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe; der nächste Supermarkt liegt praktisch direkt um die Ecke, ca. 2 Minuten zu Fuß. Bis zur Oststraße, der zentralen Einkaufsstraße in Neudorf, und bis zum Neudorfer Hallenbad laufen Sie 5-10 Minuten. Auch die Gesamtschule Duisburg-Mitte und das Kaufmännische Berufskolleg erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten. Alles Weitere erreichen Sie mit dem ÖPNV, die nächste Haltestelle liegt fast vor der Tür. Von dort aus erreichen Sie z. B. den Duisburger Hauptbahnhof in 2 Minuten, die Universität Duisburg-Essen in 5 Minuten. Weiter haben Sie auch Anschluss Richtung Mülheim Hbf, Obermarxloh, Sportpark und Kaldenhausen. Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd. In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur wegen der Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen