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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 4

Preis: 189.000,00
Region: Bad Friedrichshall, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 August, 13:42
Aufrufe: 0
ID: R4YNKx56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 4,76

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Bauweise/Ausstattung:

massive Bauweise mit zimmermannsmäßigem Dachstuhl und Ziegeleindeckung
Diele, Kind, Eltern, Wohnen/Essen: Laminatboden Buche
Küche: Fliesenspiegel an der Wand, Bodenfliesen, EBK (Eigentum Mieter)
Bad: Dusche, Wanne, Waschtisch, WC, Bodenfliesen, raumhohe Wandfliesen
Türen: Holz (Buche) / 1 Stollenglastür in das Wohnzimmer
isolierverglaste Kunststofffenster
Diele: Freisprechanlage
Wände/Decken: Raufasertapete
Kabel-BW-Anschluss: TV-Anschluss vorhanden in: Eltern, Kind, Wohnen-/Essen

Die 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem 3-Familienhaus. Über die Wohnungseingangstür gelangt man in die großzügige Diele (Laminatboden -Buche-). Von hier gelangt man in sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. Im Kinderzimmer (Laminatboden -Buche-) findet sich ebenso wie im Elternschlafzimmer (Laminatboden -Buche) sowie im Wohn-/Essbereich (Laminatboden -Buche-) ein TV-Anschluss vor. Vom offenen Wohn-/Essbereich gelangt man auf den überdachten Balkon und in die mit einem Fliesenboden und einem Fliesenspiegel an der Wand ausgestattete Küche. Auch von der Küche aus hat man Zugang auf den Balkon. Abschließend findet man in der Wohnung noch ein großzügiges Badezimmer (Tageslicht, Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Bodenfliesen, raumhohe Wandfliesen) vor.

Gas-ZH (BJ: 1998)
weitere Angaben entnehmen Sie bitte dem beiligenden Energieausweis.
1 PKW-STP vor dem Haus vorhanden.
1 Allg. Technikraum
1 Waschküche mit WM-/WT-Anschluss

derzeit vermietet -lt. Angaben aus dem Mietvertrag wie folgt:

Vermietet seit: 01.03.2002
Mieteinnahmen p.M. 562EUR zzgl. NK
Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2016: 170,00EUR p.M.

Lage

Die 3,5 Zimmer-Wohhnung mit Balkon (1. Stock) liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Bad-Friedrichshall-Jagstfeld in einem 3-Familienhaus.

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