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Gepflegte 3-Zimmerwohnung am Kirchplatz in Kappelrodeck

Preis: 130.000,00
Region: Kappelrodeck, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 September, 4:51
Aufrufe: 0
ID: x1oWwA71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. die Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Kappelrodeck direkt am Kirchplatz. Die 63 m² große Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und eine Loggia direkt über dem Kirchplatz. Dem Baujahr 1987 entsprechend ist die Ausstattung in einem guten Zustand. Das Badezimmer wurde 2015 geschmackvoll komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus und ein Kellerraum als Abstellfläche.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung empfängt den neuen Eigentümer mit einer zentralen Diele mit Garderobenbereich, von der alle anderen Räume erreicht werden. Linker Hand befindet sich das Wohnzimmer mit daran angeschlossener Loggia mit Blick auf den Kirchplatz. Daneben liegt das Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Kleiderschrank und Doppelbett. Gegenüber der Eingangstür liegt das neu sanierte Badezimmer, das mit großformatigen grauen Bodenfliesen und elegant-schlichten Wandfliesen im Querformat punktet. Es verfügt über eine Badewanne mit Duscharmatur, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss.
Über die Diele erreicht man außerdem die Küche (Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten) und das Esszimmer. Beide sind separat gehalten.

Sonstige Angaben

Besonderheit: Über der Wohnung befindet sich ein nicht ausgebauter Dachraum, welcher nur über die Wohnung zugänglich ist. Der neue Eigentümer hat hier eine großzügige und trockene Lagerfläche. Ob ein Ausbau als Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer möglich ist, wird aktuell in Erfahrung gebracht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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