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Gepflegte 4,5 Zimmer Wohnung in einer schönen Wohngegend 1

Preis: 195.000,00
Region: Rottenburg am Neckar, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 März, 6:09
Aufrufe: 0
ID: xy5KVpm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4,5

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76%, das sind 4% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlich geltender MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die 4,5-Zimmer Maisonetten-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5 Familienhauses in Ergenzingen und verfügt über 2 Balkone.

Die Bodenbeläge der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Der Kellerraum, der Waschraum sowie der Fahrradraum für die Wohnung befindet sich im UG.

Des Weiteren befindet sich in der Dachgeschoss-Wohnung noch ein Bühnenbereich, der als Stauraum verwendet werden kann.

Der Doppelparker in einer Garage sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Viel Raum für einen guten Preis. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Wohngegend in Ergenzingen.

Ergenzingen verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule. Das Kindergarten ist in der unmittelbaren Nähe.

Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs, befinden sich Geschäfte, Banken Ärzte in unmittelbarer nähe und sind zu Fuß begehbar.

Durch den direkten Autobahnanschluss A 81 sind Sie sehr flexibel.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen und per Zug in die Richtungen
Stuttgart, Tübingen, Rottenburg, Bondorf und Singen gut erreichbar, auch zur
S-Bahn nach Herrenberg gelangen Sie in kurzer

Sonstige Angaben

HINWEIS: Energieausweis befindet sich im Anhang des veröffentlichten Exposés.

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.

Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr.
Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.
Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Fahrradraum, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Whg.-Nr.3, Lage im Wohngebiet

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