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Gepflegte Bar mit moderner Ausstattung
Preis: € 125.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 125.000,00
Käuferprovision: zzgl. 5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein 110 qm großes, einladendes Ladenlokal in Citylage von Bad Bergzabern im 1982 erbauten Böhämmer Center. Die gastronomischen Räumlichkeiten befinden sich in stark frequentierter Lage und bieten ohne Renovierungsmaßnahmen die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
- Küche mit Gasherd, Ofen und Spülmaschine
- Kühlraum
- Gäste-WC für Damen und Herren
- kleiner Personalraum mit WC
- Thekenbereich
- Bestuhlung (ca. 50 Plätze)
- große Fensterfront
Aktuell ist das Ladenlokal als Shisha-Bar bis 2017 vermietet. Die jährlichen Nettokaltmiete beträgt 6.000 €.
Lage
Die Kurstadt Bad Bergzabern liegt in Nähe der französischen Grenze, zentral zwischen den Städten Landau und Dahn und profitiert vor allem von den Anwohnern und den Besuchern des Thermalbades und der Rehazentren.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung
rechtliche Hinweise:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Heinrich Abendschein e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.