Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kronach (Kreis)
**Top gepflegtes Einfamilienhaus mit toller Ausstattung**
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 800 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 101.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Herrlich gelegenes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit nach Süden ausgerichteter Terrasse. Das Haus ist hell und gut
geschnitten.
Der traumhaft, aber pflegeleicht angelegte Garten wird Sie begeistern.
Im UG befinden sich zwei große Zimmer mit Bad und Toilette. Ideal für Kinder, Großeltern oder als Arbeitszimmer nutzbar. Im EG befindet sich das attraktive Esszimmer mit Wohnzimmer, komfortable und großzügige Küche mit sehr gemütlicher Essecke sowie Schafzimmer mit gehobenem Bad.
Die geschmackvolle und praktische Einbauküche ist im Preis enthalten.
Im Jahre 2010 wurde das Dachgeschoss (1/3 der Fläche) zum großen luxuriösen Wellnessbereich mit
-Sauna
-Toilette
-Whirlpool
-und Duschtempel ausgebaut. Platz zum Entspannen ist genügend vorhanden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.
Ebenfalls vorhanden ist ein praktisches Gartenhaus, komplett geflieste, großzügige Doppelgarage mit Automatiktor.
Anschluss für einen Kamin/Kachelofen ist vorhanden, ebenso ein Wäscheabwurfschacht im Bad EG sowie Leerrohre
für Solar/Photovoltaik in das Dachgeschoss.
Das restliche Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Heizungs- und Wasserrohre wurden schon verlegt.
Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, vor den Toren Kronachs mit positivem Umfeld.
Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie sehr wohlfühlen.
Lage
Weißenbrunn verfügt über Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke. Die Nähe zur Kreisstadt Kronach, die alle Einrichtungen einer modernen Kreisstadt bietet, macht diesen kleinen Ort zum Wohnen sehr interessant.
Kulmbach ist ebenfalls mit dem PKW in 15-20 Minuten erreichbar.
Weißenbrunn liegt an der malerischen Bier- und Burgenstraße zwischen Kronach und Kulmbach und bietet zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Besonders stolz sind die Einwohner auf ihr Freibad, dessen Wasser Trinkwasserqualität entspricht. Ein kultureller Höhepunkt ist das Brauer- und Büttnermuseum. Der Förderverein Brauer- und Büttnermuseum hält die Tradition des Bierbrauens aufrecht, denn seit 1491 wird der bekömmliche Gerstensaft hier im Ort gebraut.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Lage im Wohngebiet