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Gepflegte Büroetage mit 392 m² + Lagerhalle 389 m²

Preis: 5.070,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 20 September, 0:49
Aufrufe: 0
ID: x1oPpz2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.070,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 392 m²

EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.070,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,30

Nebenkosten: € 1,10

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 392 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte, zweckmäßig aufgeteilte Bürofläche im ersten Obergeschoss einen größeren Firmengebäudes.

Die Büroetage umfasst ca. 392m² Gesamtfläche, die sich auf acht gleichgroße Büros, sowie eine WC Anlage und den Flur verteilt. Alle Büroräume verfügen über große Fensterflächen und sind sowohl über den Flur als auch untereinander miteinander verbunden.

Der Zugang erfolgt über eine Treppe und ist demnach nicht barrierefrei.

Die Etage ist gepflegt und wird renoviert übergeben. Umfangreichere Veränderungen nach Mieterwunsch sind grundsätzlich möglich. Frei wird sie am 1.4.2017, der Neubezug erfolgt nach Absprache, insbesondere im Hinblick auf die genannten, evtl. vom Mieter gewünschten Ausstattungsarbeiten.

Die Lager- oder Wagenhalle verfügt über eine Lagerfläche von 389qm. Der Zugang erfolgt über insgesamt 4 Rolltore, 2 davon sind 2,75m breit und 3,50m hoch, die anderen jeweils 3,50m breit und 4,20m hoch. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.

Ergänzend verfügt das Hallengebäude über Büro- und Sozialräume mit 134m². Angestrebt wird eine gemeinsame Vermietung von Hallen- und Bürobereich.

Ergänzend können Freifläche sowie befestigte Stellplätze angemietet werden.

Der angegebene Gesamtmietpreis setzt sich aus verschiedenen Qm-Preisen in Abhängigkeit der Flächenart zusammen.

Ausstattungsbeschreibung

Teppichboden
EDV Verkabelung
Reparaturgrube in der Halle
Waschraum
WC Anlagen

Lage

Der Gewerbekomplex befindet sich in guter Lage, an einer Hauptausfall- und Gewerbestraße gelegen. Somit ist eine schnelle Anbindung zur BAB 650 und die B9 gewährleistet. Einen Bus- & Bahnanschluss erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Konnten wir Ihr Interesse an diesem Anwesen wecken?

Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Peter Muhlert GmbH
Gewerbe- & Investment

Herr Holger Lang
Tel.: 0621 / 57 23 94 - 34
Mail: [email protected]

Stichworte:
Gesamtfläche: 915,00 m², 2 Etagen

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