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Moderne Büroetage mit Aufzug in der Braunschweiger City 1
Kaltmiete: € 3.000,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 406 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.000,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten kalt, inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 580,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 406 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Objektbeschreibung
Die moderne Büroetage mit Aufzug in der Braunschweiger City befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes.
Die Büroräume sind bequem barrierefrei über einen Personenaufzug zu erreichen.
Die Büroräume mit 407 m² verfügen über 10 Zimmer, einer Küche, einen klimatisierten Serverraum und zwei Gäste-WC´s.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroräume sind sehr gepflegt und mit einem Teppichboden ausgelegt. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein großer Empfangstresen sowie ein Serverraum, ein Damen WC, ein Herren WC und eine Teeküche mit Einbaugeräten zur Verfügung.
In dem Mietpreis ist die Anmietung von zwei Einstellparkplätzen im Parkhaus im gleichen Haus enthalten.
Weitere PKW-Einstellplätze in der Hochgarage können angemietet werden.
Die Büroräume werden in dem jetzigen Zustand übergeben und können individuell gestaltet werden.
DER ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT.
Die Netto-Kaltmiete beträgt monatlich 3.000,-- € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer sowie den Nebenkosten für Niederschlagswasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Müll, Vollschutzversicherung, Umweltschutzversicherung Heizungswartung und PKW-Einstellplätze in Höhe von 580,-- € zzgl. 19 % MwSt..
Nicht enthalten und vom Mieter selbst abzurechnen
wären Heizung und Strom.
Die Höhe der Mietkaution beträgt : 12.000,-- €.
Die Fläche ist frei, eine Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
Der Energiebedarfsausweis wird bei der Besichtigung vorgezeigt.
Lage
Ebenerdige Bürofläche in zentraler Lage von Braunschweig.
Die Bürofläche liegt in der Innenstadt von Braunschweig. Die nächste Autobahnauffahrt Richtung Hannover - Berlin oder Wolfsburg ist 2 km entfernt.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Tür.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2012.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
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Stichworte:
Gesamtfläche: 406,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00