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Gepflegte Doppelhaushälfte in Bad Laer -RESERVIERT-

Preis: 239.000,00
Region: Bad Laer, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 September, 9:09
Aufrufe: 0
ID: m1dormL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 325 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 325 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 32.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 steht auf einem ca. 325 qm großen Eigentumsgrundstück. Die 145 qm Fläche teilen sich in Wohn- und Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden.
Die Immobilie befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand.
Folgende Modernisierungen bzw. Erweiterungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2004 wurde die Terrasse vergrößert und ein neuer Gartenzaun mit Sichtschutz errichtet.
2009: kam die Treppe neu und wurde bis auf den im gleichen Jahr ausgebauten Spitzboden erweitert.
Das 1.OG wurde durch den Einbau einer weiteren Gaube erweitert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

Zur Aufteilung:
Das Erdgeschoß teilt sich in Wohn-Essbereich, Küche, Gäste WC, 2 Abstellräume, Terrasse.
Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche
Im Spitzboden ist ein weiterer großzügiger Raum

Lage

Die Immobilie steht in guter Lager von Bad Laer.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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