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Gepflegte Doppelhaushälfte mit grpßer Garage in Heinsberg-Unterbruch
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 288 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 288 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 152.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 288 qm großes Grundstück, welches mit einer vollunterkellerten Doppelhaushälfte - Baujahr ca. 1979 in 2 geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß, bebaut ist. Zum Haus gehört eine 9 m Garage sowie ein Gartengrundstück in ruhiger Süd-Westlage.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Ess-Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse
OG: Flur, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad, 2 Kinderzimmer mit Duschbad,
DG: Studio mit Kaminecke
KG: Flur, Heizungsraum, Hobbyraum , Kellerbar, Sauna
Lage
Das Objekt steht in einer Ortslage von Unterbruch. Die Entfernung zum Stadtzentrum Heinsberg beträgt ca. 2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel ( Bushaltestelle ) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen und Ärzte befinden sich in Heinsberg.
Sonstige Angaben
Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung aus 2008, mit 4000 l Heizöltank. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isoverglasung und Rollläden. Fußbodenbelag - Fliesen und Parkett.
Energiebedarfsausweis liegt vor:
152,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse - E
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen