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Gepflegte Ferienwohnung mit Inselblick inmitten von Neßmersiel!
Kaufpreis: € 98.500,00
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 3
Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.500,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Ferienwohnung liegt im Herzen von Neßmersiel. Vom Balkon aus genießen Sie den herrlichen Blick auf das Wahrzeichen des Ortes: Die Pelzmühle. Aus dem Dachstudio blicken Sie zu den vorgelagerten Inseln Baltrum und Norderney.
Die Obergeschosswohnung wurde 2003 erbaut und besteht aus 4 Wohneinheiten mit jeweils 4 Wohnungen, sowie einem Edeka-Markt im Erdgeschoss. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 38 qm. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Durch den angrenzenden Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon. Das moderne Bad enthält eine Dusche (90x90), Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das erste Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten und einem Schrank. Über eine massive und moderne Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Ferienwohnung. Dieser Dachboden wurde ausgebaut und bietet eine zusätzliche Schlafgelegenheit.
Frische Brötchen fürs morgendliche Frühstück, sowie Lebensmittel holen Sie schnell aus dem Ladengeschäft, welches sich unter der Ferienwohnung in den vorderen Häusern befindet.
Die Wohnung wird zurzeit als Ferienwohnung genutzt und verfügt über gute Vermietungszahlen.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind der gemeinschaftliche Abstellraum in der Außenanlage sowie ein fester Pkw- Stellplatz. Die Wohnung ist an die Gaszentralheizung angeschlossen. Die Abrechnung und Energiekosten erfolgen jeweils über eigene Verbrauchszähler.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte den anliegenden Grundrissen.
Für weitere Rückfragen und Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung.
Lage
Der familienfreundliche, idyllische Küstenbadeort Neßmersiel liegt im Herzen Ostfrieslands, direkt am Meer und ist geschützt von Deichen. Neßmersiel gehört zur Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich. Das Dorf besteht hauptsächlich aus Ferienhäusern und bietet Ihnen im Urlaub Entspannung und Ruhe pur.
Der Sandbadestrand, Kinderspielplätze und die wetterunabhängige Strandlandschaft 'Sturmfrei' garantieren ganzjährig einen erholsamen Urlaub. Wattwanderungen oder Schiffsfahrten zu den Inseln Baltrum oder Norderney sind möglich. Ausgedehnte Radwanderwege laden zu Ausflügen in die schöne Landschaft ein.
Die Gemeinde Dornum erreichen Sie in gerade mal 5-10 Autominuten. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen (Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, etc.).