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Gepflegte Haushälfte in ruhiger Lage 2

Preis: 120.000,00
Region: Hattstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 14 September, 12:47
Aufrufe: 0
ID: x1oVJjO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 363 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 73 m²

Grundstück: ca. 363 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Endenergiebedarf: 122.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine gepflegte Haushälfte mit praktischer, heller Raumaufteilung ideal für eine kleine Familie oder Singlehaushalt. Neben dem großzügigen Wohnbereich ist eine separate Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum durch einen Seiteneingang (separat) begehbar. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss stehen neben dem Vollbad, zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Der Garten im Außenbereich ist herrlich eingewachsen und pflegeleicht angelegt.
Eine Garage befindet sich gleich neben dem Seiteneingang.

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
OG: Flur, Vollbad, Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Büro
Spitzboden: mögliche Ausbaureserve
Außenbereich: Garage, Süd-Terrasse mit Garten, 1 PKW-Stellplatz zusätzlich

Technische Daten:
Bauweise: massiv / 2-schal. Mauerwerk
Fenster: Kunststoff/ Iso-verglast von ca. 1988
Dacheindeckung: Pfanne, gedämmt von ca. 1989
Heizung: E-Heizung von ca. 2005
Extras: Gäste-WC, SAT-Anlage, Einbauküche
Zustand: gepflegt

Lage

Diese sehr gepflegte Haushälfte mit Garten befindet sich in der Gemeinde Hattstedt, die nur ca. 4 km von Husum an der B5, der Hauptverkehrsader der Westküste, liegt. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, alle wichtigen Einrichtungen des Lebens wie Schlachter, Einkaufsmarkt, Tankstelle, Post, Bank, Bäcker, Apotheke usw. sind vorhanden. Kindergarten und Grundschule liegen direkt im Ort, weiter-führende Schulen findet man in der Kreisstadt Husum. Zur Nordsee sind es nur ca. 3 Kilometer.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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