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Gepflegte Maisonette-Wohnung in Schwafheim

Preis: 149.500,00
Region: Moers, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 0:37
Aufrufe: 0
ID: n10xE7e1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.500,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 60.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schicke Maisonette-Wohnung in sehr gepflegtem Haus und toller Aussicht.

Der monatliche Erbbauzins beträgt nur 106,21 € bis 2085. Und das monatliche Hausgeld liegt durch den extrem hohen Energieeffizienzgrad lediglich bei unglaublichen 130 € für zwei Personen!

Ausstattungsbeschreibung

Gehobene Ausstattung z. B. Fußbodenheizung und sogar eine Garage ist vorhanden.

Lage

Mitten in Schwafheim und ganz ruhig...

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 60.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

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