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Gepflegte Produktionshalle /Autolackiererei mit Büro in Kaufungen-Papierfabrik

Preis: 2.500,00
Region: Kaufungen, Hessen
Anzeige vom: 6 April, 1:39
Aufrufe: 0
ID: N1QjQaYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Mieterprovision: Mieterprovision 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 500,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die gepflegte Hallenfläche (ca. 516 m²) ist mit geglättetem Industriefußboden, Gaszentral-Gebläseheizung, Lichtbändern, wärmegedämmtes Dach, Beleuchtung und Starkstrom ausgestattet. Feuerschutzklasse (F 90). Die traufseitige lichte Höhe der Halle ist ca. 5 m und kann durch ein elektrisch betriebenes Rolltor mit einer Höhe von 4,5x4 m bequem befahren werden.

Der zum Teil aus der Hallenfläche abgetrennte Bürotrakt hat derzeit drei Büroräume, einen Aufenthaltsraum sowie einen Sanitärraum mit D- + H-Wc_Raum, Dusche und Waschbecken. Telefon- und EDV-Anschlüsse vorhanden.

In der Halle befindet sich eine Spritzkabine (Lutro) mit neuer Wärmerückgewinnung, die aber auch als warmer Lagerraum nutzbar ist.

Die Fläche auf der Spritzkabine und auf dem Bürotrakt ist belastbar und kann zusätzlich vom Mieter genutzt werden.

An dieser Halle angrenzend befindet sich noch einen (derzeit noch kurzfristig vermietete) Hallenfläche (ca. 180 m²), welche zusätzlich für 800,- EUR/Monat + NK zzgl. Mwst angemietet werden kann.

Auf dem umzäunten Grundstück sowie vor dem Objekt stehen diverse Parkflächen zur Verfügung.

Lage

Inmitten des Gewerbegebietes Kaufungen-Papierfabrik und neben diversen Dienstleisungs- und Großhandelsfirmen, liegt diese gut ausgestattete Halle. Kaufungen liegt bei Kassel, direkt an der Bundesautobahn A7 (Nord-Süd-Verbindung), West-Ost A44 und A38. Von der A7 bis zum Objekt benötigt man mit dem PKW ca. 4 Minuten, In ca. 1 km Entfernung ist eine Straßenbahn Haltestelle.

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung.
Gerne übersenden wir Ihnen aus unserem umfangreichen Angebot weitere zu Ihren Anforderungen passende Exposés, rufen Sie uns gerne an ( 0561/91891-11 ) oder schicken Sie eine E-Mail an [email protected]

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