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Gepflegte Single Wohnung zum Selbsteinzug!
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 56.76 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.Tip Göbel
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.76 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 199.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende 2 ZKB-Eigentumswohnung liegt in einem in den 60er Jahren erbauten Mehrfamilienhaus, im 1. Obergeschoss (Zwischengeschoss), im Grenzbereich von Nieder- zu Oberzwehren. Sie verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: der Flur, der kleine Abstellbereich, das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, die Küche, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Des Weiteren sind im Hofbereich Autostellplätze vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung beinhaltet: die Fenster sind isoverglaste, weiße Fenster, Laminatböden in allen Räumlichkeiten sowie ein neues Bad mit Waschmaschinenanschluß. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
Lage
Die Stadtteile Nieder- bzw. Oberzwehren sind sehr zentrumsnahe Ortsteile im Süden von Kassel, die durch den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz die Möglichkeit geben, auch ohne Auto mobil zu sein.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und viele Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Umgebung.
Die Autobahn und die Zugverbindungen sind schnell zu erreichen, die Straßenbahnlinie ist nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt und die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Man braucht ca. 15 Minuten bis in die Innenstadt.
Sonstige Angaben
Energiekennwert: 199,2 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1968
Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt € 229,81.
Die Wohnung steht zum Einzug frei.
Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1