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Gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Dorsten-Holsterhausen
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 55.4 m²
Zimmer: 2
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 55.4 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.77 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!
Die von uns angebotene, gemütliche 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und im Spitzboden einer Eigentumswohnanlage mit 3 Eingängen, welche ca. im Jahre 1998 massiv erbaut wurde. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren guten Schnitt, sondern auch durch eine sehr begehrte und ruhige Lage, zentrumsnah im Dorf Holsterhausen.
Das Objekt sowie das gesamte Viertel befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Größere Modernisierungsmaßnahmen sind nicht geplant.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich im zweiten Obergeschoss auf in ein behagliches Wohn- Esszimmer mit angrenzender Loggia, eine Wohnküche, ein Gäste-WC mit Tageslicht und den Flur. Im Wohnbereich ist ein heller Laminatboden verlegt, die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden, hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und einem Fenster.
Die Wohnung ist seit 1998 vom demselben Mieter bewohnt und wird zum 30.09.2016 frei.
Auch ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz sind der Wohnung zugehörig. Des weiteren stehen Ihnen ein Waschkeller, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von dieser Eigentumswohnung im Dorf Holsterhausen überzeugen.
Ausstattungsbeschreibung
Laminat im Wohnbereich
Fliesen in Küche und Bad
Teppichboden im Schlafbereich
Spar Wendeltreppe
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
Sep. Kellerraum, Waschkeller, Fahrradkeller
Tiefgaragenstellplatz
Dach Loggia
uvm.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage Nähe Lippeaue in Dorsten-Holsterhausen.
Alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Innenstadt von Dorsten liegt nur ca. vier Kilometer entfernt.
Eine Anbindung an die A31 und A43 ist gegeben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 19, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen