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Gepflegte und topp geschnittene 3-ZK-2 Bäder und Einzelgarage in ruhiger Lage von Mz. Finthen
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Zahlbar nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld: € 160,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die helle und großzügig geschnittene 3-ZK2-Bäder-ETW liegt im Hochparterre eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Mainz-Finthen.
Die Wohnung teilt sich auf:
Küche mit ca. 13,6 m², die auch als Wohnküche bezeichnet werden kann. Ein Esstisch für 4 Personen kann problemlos gestellt werden. Die helle, komplett ausgestattete Einbauküche (siehe Bilder) ist Bestandteil des Angebotes. Wohnzimmer mit ca. 25 m² und die ca. 12 m² große, vollverglaste Loggia. Diese wird zurzeit als zusätzlicher Wohnraum/Wintergarten genutzt.
Innen liegendes Duschbad mit ca. 3,3 m² und separates Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss mit ca. 4,7 m². Zwei Zimmer mit 12,2 m² und 14,7 m², die als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer genutzt werden können. In der großzügigen Dielen befindet sich ein Garderobenbereich und eine nicht geschlossene Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiger Kellerraum. Des Weiteren befinden sich ein Fahrradkeller und ein separater Waschraum mit Trockenkeller im Haus.
Eine Einzelgarage kann für € 15.000,- mit erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und kann kostenfrei mit übernommen werden.
Bodenbelege: Teppiche und Fliesen. Alle Fenster mit Rollläden.
Heizung und Warmwasser werden über die Gasetagenheizung versorgt.
Lage
Ruhige Wohnlage in einem etablierten Wohngebiet (Nähe Waldorfschule) mit sehr guter Straßenbahn- und Busanbindung
Supermarkt, Bäcker und Geschäfte (Aldi und ein DM-Drogerie-Markt) befinden sich in Lauflage.
Finthen, mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, ist einer von 15 Ortsteilen in Mainz. Als Stadtteil im Grünen, eingebettet in Felder und Obstwiesen, lässt Finthen Ihnen viele Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung. Das quirlige Vereinsleben bietet aber auch vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme am Ortsgeschehen. Eine sehr gute Infrastruktur hat mit dazu beigetragen, dass Finthen ein Wohnort zum Wohlfühlen ist.
Sonstige Angaben
Grundriss und Quadratmeterangaben liegen als PDF-Dateien anbei.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben Dritter und des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann die Firma Lahr Immoinvest als Makler keine Gewähr übernehmen! Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrisse, Maßangaben und Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Grundriss-Grafiken nicht maßstabsgetreu sein können. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.