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Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Leipzig!
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt.
Hausgeld: € 211,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die ca. 64 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im belebten Leipzig liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches unter Denkmalschutz steht. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und mit Parkett ausgelegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz. Im Flur und Badezimmer sind Deckenspots verbaut. Auf dem großzügigen Balkon kann man entspannt den Feierabend ausklingen lassen. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Bei einer Kaltmiete von 407,13 € ist eine Rendite von ca. 3,37 % möglich.
Lage
Lange musste Leipzig als kleiner Bruder des gehypten Berlins herhalten. Doch während die ganze Welt auf die Hauptstadt blickt, hat sich Leipzig zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für so große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Auch die jüngere Geschichte der Bundesrepublik wurde entscheidend von den Bewohnern geprägt, denn in Leipzig begannen 1989 die Montagsdemonstrationen, die zum Ende der DDR führten. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern spiegelt sich ganz gegenwärtig im Stadtbild wider, das nicht selten von Kontrasten und Überraschungen geprägt ist. Neben prachtvollen Gründerzeitbauten findet man die Relikte einer sozialistischen Architektur, so zum Beispiel das Neue Gewandhaus im Leipziger Zentrum, das heute längst den Status eines Kult Baus genießt.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen