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Gepflegter SB-Markt in Königsee ab sofort zu verkaufen!
Preis: € 575.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 575.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 150.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Verbrauchermarkt wurde 1993 in monolitischer Bauweise errichtet und nach den damaligen Erfordernissen ausgestattet.
Das Gebäude mit 1.225,00 m² Gesamtfläche ist komplett an den SB-Markt LIDL vermietet. Derzeit werden 6,20 €/m² Nettomiete erzielt.
Das Mietverhältnis ist zum 25.02.2017 gekündigt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Einzelhandelsimmobilie ist nach den 1993 gültigen Anforderungkriterien für LIDL-SB-Märkte errichtet und ausgestattet worden.1998 erhielt die Immobilie zusätzlich eine moderne Klimaanlage.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, absolut gepflegt im Innen- wie im Außenbereich.
Es stehen 89 Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück insgesamt ist ordentlich dimensioniert.
Lage
Königsee ist ein Ortsteil der Stadt Königsee-Rottenbach im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen.
Aktuell leben hier ca. 6.675 Einwohner. Dem näheren Einzugsgebiet mit Roda, Langewiesen, Großbreitenbach, Gehren und weiteren Gemeinden in der Umgebung war und ist der hier angebotene SB-Markt immer eine willkommene Einkaufsmöglichkeit, da mehr als ausreichend Parkraum vorhanden und gut zu erreichen ist.
Direkt angrenzend befindet sich das Wohngebiet "Am Kümmelgraben" als Hauptfrequenzbringer (siehe Fotos).
Sonstige Angaben
Wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren, senden Sie bitte eine Anfrage per Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienregional-online.de.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1225,00 m², Grundstücksfläche: 5499,00 m², Ladenfläche: 788,25 m²