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Gepflegtes 1 - bis 2 - Familienhaus in schöner ruhiger Wohnlage von Homburg-Erbach 1

Preis: 195.000,00
Region: Homburg, Saar, Saarland
Anzeige vom: 16 Mai, 7:39
Aufrufe: 7
ID: K48v3go1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 600 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das in gutem Zustand befindliche 21/2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach, Tonziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoß wurde im Jahr 1952 in Massivbauweise errichtet.

Das einseitig angebaute Objekt ist voll unterkellert und kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus wie auch - familienintern - als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Es steht auf einem ca. 600 m² großen südorientierten Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche mit einem Rosenbeet und 3 Obstbäumen angelegt ist, auch ein Gartengerätehaus ist vorhanden.

Für die Fahrzeuge stehen eine Garage (mit angebautem Geräteschuppen) sowie 2 Autostellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Außenmauerwerk: massiv
- Außenanstrich wurde in 2011 erneuert; eine Balkonsanierung erfolgte in 2010
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Junkers-Kombitherme von 2001)
- Isoverglaste Holzfenster, Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen Marmor, außen Stein
- Innentreppe: Holztreppe
- Innentüren: weißlackierte Holztüren
- Fußböden: Dielenböden, Fliesen und Teppichboden
- Innenwände und Decken: verputzt und tapeziert
- Kabelanschluß und Satellitenschüssel sind vorhanden!

Sonstige Angaben

Das Haus kann kurzfristig übernommen werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 195.000,-- Euro

Raumaufteilung:
KG:
4 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum, Kellervorraum

EG:
Diele, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Südbalkon, Bad (Wanne, Waschbecken, WC)

OG:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Südbalkon, Bad (Wanne, Waschbecken, WC)

DG:
2 weitere Räume, Diele, WC mit Waschbecken

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