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Gepflegtes 3-Familienhaus in bester Wohnlage von Kassel-Kirchditmold
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 224.22 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 508 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 224.22 m²
Grundstück: ca. 508 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Massives, gut renoviertes und einseitig angebautes Haus in sonniger Südlage. Der Sockel wurde mit Riemchen verkleidet, die Hauszugangstreppe, der überdachte Hauseingangsbereich und die Haustür wurden erneuert. Das Treppenhaus verfügt im EG über eine Terrasse und wurde neu gestrichen. Das Haus verfügt über Kunststoff-/Iso Fenster, Parkett, Laminat, PVC, Teppichböden und Fliesen, im EG über ein erneuertes Bad sowie über einen Gaseinzelofen und ein Waschbecken im separaten DG-Zimmer. Wunderschönes Liebhabergrundstück mit Terrasse, gepflasterter Zuwegung, Natursteinmauern und Metallzaun zur Straße. Das EG ist nach Vereinbarung beziehbar. Das 1. OG und das DG (außer dem kleinen separatem Raum) sind vermietet.
Lage
Gesuchte Spitzenlage von Kassel-Kirchditmold zwischen dem Ortskern und der Hessenschanze, Prinzenquelle und dem Habichtswald gelegen. Straßenbahn, das Subzentrum (der "Dorfkern") von Kirchditmold mit Kirche, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, Kreditinstituten, Kindergarten, Grundschule und Wirtschaftsgymnasium sowie gastronomischen Angeboten etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr ruhige Wohnstraße mit erholsamen Spazierwegen vor der Tür.
Sonstige Angaben
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.