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Bündelung zum Paket - Haus- und Flächenverkauf!
Preis: € 155.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 155.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 937 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1889
Objektbeschreibung
Dies ist für Liebhaber, Landwirte, Aussteiger und Individualisten ein interessantes Objekt. Es handelt sich um ein in Ortslage von Braunschwende, einer Mitgliedsgemeinde der Stadt Mansfeld, gelegenen Restbauernhof. Dieser wurde in jüngster Vergangenheit ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Wer ggf. aber wieder landwirtschaftlich tätig werden möchte, beachte bitte, dass auch Land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen hier im Kaufpreis enthalten sind.
Der Hof bedarf einer Sanierung/Modernisierung/Renovierung, bis auf Dacheindeckung und überwiegend Fenster vom Vorder- und ersten Seitenhaus.
Gemäß Auskunft der Denkmalbehörde befindet sich die Immobilie in einem Denkmalbereich.
Merkmale: 937 m² Grundstück, Wohnfläche: Vorderhaus ca. 160 m², Seitenhaus: ca. 87 m²,
Nutzfläche im Keller des Vorderhauses: ca. 43 m², im Dachgeschoss ca. 110 m²
(ggf. Ausbaureserve), Baujahr: ca. 1889
Im Paket enthalten sind Ackerflächen ca. 4,16 ha, Grünland ca. 1,3 ha, Wald ca. 0,54 ha und Acker-/Waldflächen ca. 1,92 ha.
Bei allen Flächen ist der Pachtvertrag ausgelaufen, eine Verlängerung in schriftlicher Form gibt es nicht. Die Nutzungen sind nur geduldet, also immer bis zur Aberntung, maximal ein Jahr.
Energieausweis: nicht notwendig, da in einem Denkmalbereich gelegen
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 247,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt