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Gestalten Sie Haus und Garten nach Ihren Wünschen
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 178 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 937 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 178 m²
Grundstück: ca. 937 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Über den angelegten Vorplatz gelangen Sie in Ihr neues zu Hause. Vom Vorraum, der mit einem Steinboden ausgelegt ist, haben Sie Zugang in eine Küche, ein kleines Bad sowie einen weiteren Flur. Über eine Treppe kommen Sie in den Flur im Obergeschoss. Hier sticht das große Wohnzimmer mit einem stilvollen Kamin und Parkettboden besonders heraus. Durch den Zugang zum Garten hin haben Sie ein besonderes Ambiente für Ihr neues Heim.
Für Sonnenliebhaber sind die beiden Gartenterrassierungen in Südausrichtung ideal. Beide Terrassen erreichen Sie aus dem Wohn- und Essbereich. So können Sie zu jeder Tageszeit die Vorzüge des milden Trierer Klimas genießen. Das Haus und das 937 m² große Grundstück warten nur auf ein kreatives Geschöpf das das Haus und den Garten aus dem Dornröschenschlaf wecken. Beides bietet Ihnen ideale Bedingungen, um alles nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Haus ist auch für große Familien oder die zweite Generation gut geeignet. Die Garage und der Stellplatz direkt am Haus bieten Platz für zwei Autos.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Zewen.
Zewen verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schuleinrichtungen und sonstige Infrastruktur wie Kindergarten, eine Grundschule, attraktive Restaurants und ein sehr reges Vereinsleben. Sollte Ihnen dennoch etwas fehlen, gelangen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten nach Trier. Durch die gute Anbindung an Trier nimmt die Attraktivität der charmanten Gemeinde stetig zu.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 1972