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Ladenlokal in 1A-Lage der Barlachstadt Güstrow zur Miete
Kaltmiete: € 3.320,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.320,00
Mieterprovision: Mieterprovision 3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00
Nebenkosten: € 332,00
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses in Herzen der Güstrower Innenstadt. Die ca. 166 m² große Fläche verfügt über eine ca. 6,50 m breite Schaufensterfront inkl. Eingangsbereich. Die hoch frequentierte Innenstadt-Lage in der Hauptfußgängerzone von Güstrow ist sehr gut zu Fuß, mit dem PKW sowie dem ÖPNV erreichbar. In direkter Nachbarschaft befinden sich u.a. folgende Läden:
- Rossmann
- Deichmann
- Juwelier Grabbe
- Welt im Buch
- Esprit
Ausstattungsbeschreibung
- frequentierte Lauflage (1A-Lage)
- ca. 166 m² Gesamtnutzfläche
- Mietpreis 20,00 €/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- ca. 6,50 Schaufensterfront inkl. Eingangsbereich
Lage
Die Barlachstadt Güstrow gehört mit ca. 30.000 Einwohnern zu den größten Städten Mecklenburg-Vorpommerns und ist eine Kreisstadt des Landkreises Rostock. Die 1236 gegründete Domschule Güstrow gehört zu den ältesten Schulen im deutschsprachigen Raum. Güstrow ist seit 1991 ebenfalls Sitz der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Güstrow ist als historische Residenzstadt bekannt für sein wunderschönes Schloss, dem Dom mit dem Schwebenden Engel sowie die gut erhaltene Altstadt mit vielen wertvollen Bauwerken.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage i.H.v. 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 166,00 m², Gesamtfläche: 166,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern