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Gepflegtes 6-Zimmer-Zweifamilienhaus in Barnstorf
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 704 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 704 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie haben Interesse? Dann bieten wir Ihnen die Möglichkeit, diese Immobilie auf www.planethome.de schon einmal genauer zu betrachten. Geben Sie einfach folgende Objekt-Nummer: 42239 ein. Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1993 in massiver Bauweise auf einem ca. 704 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m². Diese verteilen sich auf ein Erd- und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Beide Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich und verfügen über eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. In jeder Wohneinheit befindet sich ein offenes Wohn- und Esszimmer mit südlich ausgerichteter Terrasse bzw. Loggia. Insgesamt stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und zwei Zimmer für die individuelle Gestaltung zur Verfügung.
Eine genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Dieses Objekt ist sehr gepflegt und lässt sich als Teilvermietungsobjekt, komfortables Einfamilienhaus oder als attraktives Vermietungsobjekt mit zwei Wohneinheiten nutzen. Zurzeit wird die Erdgeschosswohnung vom Eigentümer selbst bewohnt. Diese wird nach Vereinbarung freigestellt.
Lage
Die Samtgemeinde Barnstorf fügt sich wunderbar zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks ein. Ca. 11.695 Einwohner leben in Barnstorf und in den Mitgliedsgemeinden Barnstorf, Drebber, Drentwede und Eydelstedt. Mit einer Größe von ca. 205 km² entspricht sie der Fläche der Landeshauptstadt Hannover.
Früher landwirtschaftlich geprägt, ist Barnstorf heute durch seine günstige Verkehrs- und Mittelpunktlage (ca. seit 1873 Bahnstation an der Hauptstrecke Hamburg, Bremen, Osnabrück, Münster, Köln) der zentrale Verwaltungsort des natürlichen Umlandbereiches, der Siedlungsschwerpunkt der Region und zugleich, bedingt durch die umfangreichen Erdöl- und Erdgasvorkommen, das Zentrum des ausgedehnten Wirtschaftsraumes.
Das Haus selbst steht in zentrumsnaher Lage von Barnstorf, ca. einen Kilometer vom Zentrum und ca. einen Kilometer vom Bahnhof entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Busanbindung sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen