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ObjNr:B-12059 - Top-gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Alzey mit tollem Garten 1

Preis: 285.000,00
Region: Alzey, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 September, 11:49
Aufrufe: 0
ID: Q1lX5WW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1000 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Top-gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Alzey, Doppelgarage, Gartenhaus (massiv), Terrasse, sehr schöner Ziergarten, Hof mit Einfahrt, kleiner Nutzgarten, Kaminofen und Outdoor-Pool (mit flexibler Überdachung). 2-stöckige Massivbauweise, vollunterkellert, Speicher. Baujahr: 1958; das Haus bietet 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Die Grundfläche beträt ca. 1.000 m².

Renovierungen: 2013 Erdgeschoss, 2016 Obergeschoss.

AUFTEILUNG:
EG: Flur, großes Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse (teilweise überdacht mit Grill).
OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
KELLER: Wasch- Trockenraum, Heizungsraum, Kellerraum, kleine Werkstatt.

AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast bzw. dreifach im OG mit elektrischen Röllländen; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Tageslichbäder raumhoch gefliest; Dachdämmung; Kaminofen im EG; Einbauküchen (Preis auf Anfrage); Pool, SAT-Anschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich.

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Dachboden ist vorhanden.Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- Dachboden mit einer Fläche von m²
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Auch finden Sie im Garten einen herrlichen Bachlauf bzw. einen kleinen Wasserfall. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Bei der Dusche handelt es sich um eine hochwertige Walk in Dusche ohne Türen.Es handelt sich um eine hochwertige, Walk in Dusche mit Dampffunktion.Die Dusche verfügt über eine Dampffunktion.Die Dusche verfügt über eine Regenbrause ist vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Alarmanlage vorhanden
- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

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