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Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr guter Lage von Schlüchtern Niederzell
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1067 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist der Käufer dazu verpflichtet eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. an Sakreida Immobilien zu leisten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1067 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Haus kann als sehr großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Es befindet sich in einer ruhigen Straße in Schlüchtern-Niederzell und bietet eine schöne Aussicht.
Im Kellergeschoss sind 4 Zimmer und eine Waschküche, man könnte daraus eine kleine Einliegerwohnung machen.
Im Erdgeschoss gibt es Küche mit Speisekammer und Abstellraum, Badezimmer, Gäste-WC und 4 Zimmer.
Im Dachgeschoss ist eine Küche, Badezimmer und 2 weitere Zimmer.
Außerdem beinhaltet das Objekt einen Garten, einen großzügigen Balkon und eine Garage.
Die Lage ist perfekt für Familien - es befindet sich ein Kindergarten direkt im Ort und im 2 km entfernten Schlüchtern findet man die Schulen. Weiteres positives Merkmal ist unter anderem der kurze Weg bis zur Autobahn.
Lage
Schlüchtern liegt im östlichen Main-Kinzig-Kreis auf einer Höhe von 207 m über NN, ungefähr 30 km südwestlich von Fulda am Südwestende des zur Vorder- und Kuppenrhön gehörenden Landrückens. Die engere Region wird Bergwinkel genannt, weil hier die Ausläufer der Brückenauer Kuppenrhön im Osten, des Sandsteinspessarts im Süden und des Südlich Unteren Vogelsbergs im Westen zusammentreffen. Das Tal in dem Schlüchtern liegt, wird als Schlüchterner Becken bezeichnet. Durch die Stadt hindurch fließt die Kinzig, die in Sinntal-Sterbfritz entspringt und in Hanau in den Main mündet. Schlüchtern und die Region liegen daher im Kinzigtal.
Schlüchtern grenzt im Norden an die Gemeinden Flieden und Kalbach des Landkreises Fulda. Im Osten und Süden liegt die Gemeinde Sinntal und im Westen die Stadt Steinau an der Straße. Der Südzipfel von Schlüchtern grenzt an den gemeindefreien Gutsbezirk
Spessart und hat dort im Gegensatz zu einigen Nachbargemeinden keine Exklaven.
Schlüchtern besteht aus den Stadtteilen
Ahlersbach
Breitenbach
Elm
Gundhelm
Herolz
Hohenzell
Hutten
Klosterhöfe mit Röhrigs, Gomfritz und Drasenberg
Kressenbach
Niederzell
Schlüchtern (Innenstadt)
Vollmerz mit Hinkelhof und Ramholz
Wallroth
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist der Käufer dazu verpflichtet eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. an Sakreida Immobilien zu leisten. Die Maklercourtage ist nach Abschluss des Kaufvertrages sofort verdient und fällig.
Stichworte:
Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet