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Gepflegtes älteres Einfamilienhaus.

Preis: 149.000,00

Region: Pfalzgrafenweiler, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 4 Juli, 4:30

ID: R4YlwJWy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 360 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 216.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ältere Haushälfte 1962 umgebaut und modernisiert 1986 sowie 2007. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassten Austausch der Fenster , das Dach mit Deckung, Westfassade mit Dämmung. Zusätzlich zu den Kellerräumen ist ein Nebengebäude das früher als Ökonomiegebäude genutzt wurde vorhanden. Eine innenliegende Garage.
Es besteht die Möglichkeit den großen hinter dem Gebäude befindlichen Garten mit zu benutzen.

Ausstattungsbeschreibung

Fußböden: Laminat, Fliesen, Parkett. Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken. Separates WC.

Lage

Das Haus befindet sich direkt in dem beschaulichen Luftkurort Herzogsweiler einem 2 km entfernten Teilort von Pfalzgrafenweiler. Direkt im Ort befindet sich ein Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Pfalzgrafenweiler.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 216.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.

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Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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