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Gepflegtes Appartement mit Balkon in Plauen zur Kapitalanlage

Preis: 19.000,00
Region: Plauen, Sachsen
Anzeige vom: 28 April, 3:41
Aufrufe: 0
ID: 21LWwXG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 19.000,00

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 19.000,00

Käuferprovision: 2975 € inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Appartement liegt im 1. Obergeschoss einer attraktiven, komplett modernisierten Eigentumswohnanlage in Plauen. Die Wohnfläche beträgt ca. 37 m² und teilt sich in einen Wohn-/ Schlafraum, eine gemütliche Küche und ein Bad mit Badewanne auf. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Die Wohnung ist derzeit monatlich für ca. 125 Euro + 161 Euro Nebenkosten vermietet (ca. 8 Prozent Mietrendite) und bietet sich sehr gut zur Kapitalanlage an. Zu diesem Objekt liegt uns ein Verbrauchsausweis vom 19.09.2008 gültig bis 19.09.2018 vor. Der Endenergieverbrauchskennwert dieses mit einer Gasheizung ausgestatteten Objektes ist mit 125 kWh/(m²*a) angegeben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Dieses sehr gepflegte Appartement liegt im westlichen Stadtgebiet von Plauen, unweit des Stadtparks. Der Bahnhof, das Krankenhaus wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die große Kreisstadt Plauen hat ca. 68.000 Einwohner, ist die größte Stadt im Vogtland und die fünftgrößte im Freistadt Sachsen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und dies auf der Straße, Schiene und durch den Flughafen Hof/ Plauen auch in der Luft.

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