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Gepflegtes ca. 150 m² WF/NF großes Reihenmittelhaus mit Sonnen-/ u. Wintergarten, Garage in Achim
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 159 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. auf den Angebotspreis.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 159 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gepflegtes ca. 150 m2 WF/NF großes Reihenmittelhaus mit Sonnen-/ u. Wintergarten, Garage in gefragter aber ruhiger Lage v. Achim
Ausstattungsbeschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus mit kleinem Vorgarten, gemütlichem Wintergarten, tollem Sonnengarten inkl. Teich präsentiert sich auf einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 150 m2 in ruhiger und gefragter Lage von Achim und ist über einen kleinen Stichweg zu erreichen.
Nach Betreten der Hauseingangstür eröffnet sich ein kleiner Windfang mit anschließendem ca. 8 m2 großen Flur, von dem das Gäste WC (mit Fenster), die ca. 11 m2 große Küche -inkl. moderner Einbauküche u. Markengeräten- sowie das lichtdurchflutete ca. 22 m2 große Wohnzimmer zu begehen sind. Durch den an das Wohnzimmer grenzenden ca. 13 m2 gemütlichen Wintergarten wird die ca. 20 m2 messende Sonnenterrasse (mit elektr. Markise) und der wunderschöne ca. 50 m2 große Sonnengarten erreicht.
Eine Vollholztreppe führt vom Flurbereich des Erdgeschosses in das Obergeschoß, welches zwei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils ca. 13 m2, ein drittes kleines Schlafzimmer mit einer Raumgröße von ca. 7 m2 als auch ein Tageslichtbad mit Badewanne mit einer Größe von ca. 5 m2 bietet. Anzumerken ist, daß der über eine Bodenluke zu erreichende Dachboden ausbaufähig ist und somit bei Bedarf eine zusätzliche Ausbaureserve auf einer Grundfläche von ca. 45 m2 gegeben ist.
Das Reihenhaus ist mit einem ca. 8 m2 großen Flur, einem 2, 5 m2 großen Abstellraum, einer ca. 13 m2 großen Waschküche und einem ca. 22 m2 großen Partyraum mit Tresen voll unterkellert. Neben dem Zugang über den Wintergarten auf die Terrasse ist diese auch direkt über eine Kellertreppe aus dem Partyraum begehbar.
Lage
Lagebeschreibung:
Achim ist die größte Stadt und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen (Deutschland). Südöstlich von Bremen gelegen wird sie auch häufig als Achim bei Bremen bezeichnet.
Die Immobilie liegt stadtnah im nördlichen Bereich der Stadt Achim mit ca. 31.000 Einwohnern. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbaren Entfernungen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Über den naheliegenden Bahnhof Achim und die ungefähr ca. 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt Achim-Nord zur Autobahn A 27 sind auch überregionale Ziele gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Aufgrund der hervorragenden Aufteilung und der guten Lage, empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innenbesichtigung.
Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen