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Gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon und Doppelgarage!
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 449 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 449 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E Strom-Mix
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 200.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
(2 Wohnungen, jeweils ca. 76 m² - 3,5 Zimmer)
EG:
Man betritt das Objekt über die große, helle Wohndiele. Diese bietet neben dem Flur Platz für einen Essbereich.
Auf der linken Seite liegt ein Kinderzimmer.
Vor Kopf befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse.
Neben dem Wohnzimmer liegt ein Schlafzimmer.
Auf der rechten Seite geht es zur Küche (mit Zugang zu Terrasse und Garten), sowie zu dem Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster.
1. OG
Auch das erste OG wird über eine helle Wohndiele (wie im EG) betreten.
Auf der linken Seite liegt ein Arbeitszimmer.
Vor Kopf befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Neben dem Wohnzimmer liegt ein Schlafzimmer.
Rechts geht es in die Küche, sowie in das Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster.
DG:
Der Dachboden dient aktuell als Abstellraum.
KG:
Das Haus ist voll unterkellert, im KG stehen 4 Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum (Zugang zum Garten), sowie ein Heizungskeller zur Verfügung.
(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)
Das Haus verfügt über einen eigenen Garten.
Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage (lässt sich elektronisch per Fernbedienung öffnen).
Sämtliche Fenster sind Kunststofffenster mit doppelter Verglasung und Rollos (Badezimmerfenster ohne Rollos)
Das Dach wurde ca. im Jahr 2000 erneuert
Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 200,1 kWh/(m²*a)(Erdgas E Strom-Mix)
Bitte lesen Sie: Wichtige Information unten ! Danke !
Lage
Marl - Brassert | Objekt: 1063
Lage: Das Objekt befindet sich in Marl-Brassert in zentraler, aber ruhiger Lage. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.) Marktplatz (zwei mal die Woche Markttag). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen (etc.)
Sonstige Angaben
Zusammenfassung: 7 Zimmer:
Zusammenfassung: 7 Zimmer - EG:
- Wohnflur mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster
1. OG:
- Wohnflur mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Balkon
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster
DG:
- Dachboden (aktuell Abstellraum)
KG:
- 4 Kellerräume
- Wasch- und Trockenraum (Zugang zum Garten)
- Heizungskeller
Sonstiges:
- Eigener Garten
- Doppelgarage (elektronisches Tor)
- Sämtliche Fenster sind Kunststofffenster mit doppelter Verglasung und Rollos. (Badezimmerfenster ohne Rollos)
- Das Dach wurde ca. im Jahr 2000 erneuert
Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 200,1 kWh/(m²*a))(Erdgas E Strom-Mix)
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Wichtige Information:
Wichtige Information
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