Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kassel (Kreis)
*Gepflegtes Einfamilienhaus sucht Familienanschluss*
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 500 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 114.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein massiv erbautes Energiesparhaus, in einer ruhigen Anliegerstraße in Reinhardshagen-Vaake gelegen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2004 errichtet und besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss überzeugt besonders mit dem großzügigen Wohn-Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Speisekammer, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Über den offen gehaltenen Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Galerie.
Hier befindet sich das große Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster - im Bad gibt es Fußbodenheizung.
Zwei der Schlafzimmer sind von der Diele aus begehbar, der dritte Raum ist derzeit als Ankleide dem Schlafzimmer angeschlossen.
Mit wenig Aufwand ließe sich aber auch eine neue Tür zur Diele schaffen, so dass dieser Raum auch als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden könnte.
Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
-offene Küche (Einbauküche kann auf Wunsch im Haus verbleiben)
-Terrasse
-pflegeleichtes Grundstück
-Carport und PKW-Aussenstellplatz
-Bad mit Wanne, Dusche und Fenster (Bad mit Fußbodenheizung)
-Gas Zentralheizung (Tank für Erdgas liegt im Garten)
-Gäste WC
-Kunststoff ISO Fenster mit Rollläden
-Speisekammer
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-SAT TV
-zusätzliche Lagerfläche auf dem Boden
Lage
Ein ständiger Wechsel von Durchbruchstälern und Talerweiterungen prägt die Landschaft der Oberweser. Neun Kilometer weserabwärts vom Zusammenfluss von Fulda und Werra liegen in einer solchen Talerweiterung auf der linken Stromseite Reinhardshagen und auf der rechten Seite der zu Hann. Münden gehörende Ort Hemeln. Die Weser bildet hier die Grenze zwischen den Bundesländern Niedersachsen und Hessen. Das Gemeindegebiet umfasst 1.298 Hektar und reicht von der Landesgrenze zu Niedersachsen in der Wesermitte (159 Meter ü. NN) bis zum Gahrenberg (472,1 m ü. NN) und Staufenberg (472,2 m ü. NN) im Reinhardswald. Weserabwärts erstreckt sich das Gemeindegebiet noch drei Kilometer über die nördliche Ortsgrenze von Veckerhagen hinaus bis zur ehemaligen Jugendherberge und weseraufwärts bis zur südlichen Ortsgrenze von Vaake. Neben den historischen Ortskernen, die sich unmittelbar an der Weserbefinden, ziehen sich Wohnbebauungen den Hang zum Reinhardswald hinauf bis an die Waldgrenze.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet