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Gepflegtes freistehendes verklinkertes EFH In 39264 Nedlitz nur 15 km von Zerbst entfernt u. 19km bis Bad Belzig
Kaufpreis: € 127.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 127.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein massiv gebautes Einfamilienhaus was voll unterkellert ist der auch als Wohnraum genutzt wird.
Das Haus ist sehr gepflegt u.angrenzend ist ein liebevoll gestalteter Garten.
In den 90er Jahren wurde die Fassade des Hauses zusätzlich verklinkert, dabei wurden neue Fenster inkl. Rollläden verbaut. Die Dachziegel wurden im Jahr 1994 erneuert.
Eine beheizbare Tiefgarage befindet sich ebenfalls im Haus. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gewächshaus, ein Gartenteich und ein Brunnen. Angrenzend zum Kaufgrundstück ist ein ca. 800m² großes Grundstück zur Pacht. Die Pacht beträgt 89,00 EURO im Jahr.
Lage
Das Haus steht im Ortskern, gegenüber ist eine gepflegten Sportanlage.
Nedlitz ist eine Stadtteil von Zerbst am Rande des Flämings. Hier leben ca. 700 Einwohner umgeben von schönen Wäldern mit alten Baumbestand.
Zur Kreisstadt Zerbst sind es 15 km und zur Landeshauptstadt Magdeburg 45 km.
Sonstige Angaben
Zerbst/Anhalt ist eine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km).
In Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert, nur Nichtraucher