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Einfamilienhaus in Padborg nur 500 Meter von Flensburg entfernt
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 530 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 5.95 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer, an das Maklerhaus Stegemann.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 530 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus in der Dänischen Stadt Padborg, bietet auch Familien mit bis zu drei Kindern viel Platz zum Leben.
Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie im Erdgeschoss die moderne Wohnküche mit Einbauküche, das Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Anbau von 2007 als Hobbyraum bzw. Büro und das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Kamin.
Über den Anbau, erreichen Sie idyllischen Garten mit überdachter Terrasse für gemütliche Grillabende im Sommer.
Über das Treppenhaus mit dem modernen weißen Geländer gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, hier erwarten Sie nochmals 3 Schlafzimmer sowie ein Raum für ein weiteres Bad.
Um noch weiteren Wohnraum zu schaffen haben Sie die Möglichkeit auch den Spitzboden auszubauen.
Das Grundstück ist zweckmäßig und pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Ein Dauerwohnsitz ohne dänische Staatsbürgerschaft wäre hier jederzeit möglich.
Ausstattungsbeschreibung
- Kamin im Wohnzimmer
- Vollbad
- überdachte Terrasse
- Garage
- zweifach gesteuerten Fußbodenheizung.
- isolierverglaste Kunststofffenster mit zweifach Verglasung aus dem Jahre 2005
- Dachstuhl und das Dach wurden 2009 neu gedeckt und modernisiert
Lage
Padborg ist ein Ort und ein Grenzbahnhof in Jütland in unmittelbarer Nähe zum auf deutscher Seite gelegenen Flensburg.
Er liegt im Bezirk der Region Syddanmark und in der Kommune Aabenraa. Padborg ist nur ca. 500 Meter von Flensburg entfernt.
Der Ort besitzt drei Kindergärten und Grundschulen (darunter auch ein deutscher Kindergarten und eine deutsche Schule) sowie das Museum der Gemeinde Bov.
Der Bahnanschluss nach Sønderborg verlor 1936 an Bedeutung daher wurde der Abschnitt Padborg-Tørsbøl eingestellt. Dafür wuchs die Bedeutung als Knotenpunkt für den Straßentransitverkehr, daher dominiert nach wie vor das Speditionsgewerbe in der Region.
Sonstige Angaben
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Ansprechpartner:
Martin Westfalewitz
Regionalleiter Nord & Mitte
Regionalbüro Nord
Alter Markt 13
24103 Kiel
Telefon: 0431/24782506
Mobil: 0172/4734070
E-Mail: [email protected]
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich