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Gepflegtes Haus direkt in der Ortsmitte!

Preis: 208.000,00
Region: Alfdorf, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 1:17
Aufrufe: 0
ID: r6XlodO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 208.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 270 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 208.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 270 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 182.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes, 1992 umfangreich renoviertes Einfamilienhaus direkt an der Ortsdurchfahrt von Pfahlbronn.

Das Gebäude befindet sich in gutem Allgemeinzustand und kann sofort übernommen werden. Vom Dachgeschoss liegt kein Grundriss vor, die Raumaufteilung ist aber nahezu identisch mit dem Erdgeschoss. Auch eine Wohnflächenberechung existiert nicht.

Zum Haus gehört noch eine Garage, ein Schuppen, sowie ein komplett mit Plexiglas überdachter, großzügiger Hofraum.

Im Untergeschoss befinden sich der Gewölbekeller, ein sehr großer Hobbyraum, der Tankraum sowie die Waschküche/Heizraum mit Dusche und Waschbecken.

Das Erdgeschoss beinhaltet Küche, Wohn- und Eßzimmer sowie ein weiteres Zimmer.

Im Treppenhaus zwischen EG und OG befindet sich eine Gästetoilette.

Das Obergeschoss beherbergt das Bad+WC sowie insgesamt 3 Zimmer und einen Balkon.

Eine weitere Pkw-Abstellmöglichkeit befindet sich am Haus.

Es sind lediglich in einigen Räumen Bodenbelags- und Malerarbeiten vorzunehmen, dann kann man schon einziehen.

Lage

Die Gemeinde Alfdorf liegt im Schwäbisch-Fränkischen Wald, zwischen Welzheim und Schwäbisch Gmünd, zirka 400-600 m hoch gelegen, eingebettet in eine liebliche Landschaft.

Alfdorf zählt mit seinen Teilorten Pfahlbronn und Vordersteinenberg sowie 60 weiteren Gehöften und Weilern rund 7.100 Einwohner.

Zur Infrastruktur zählen Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Schöne Aussichtspunkte auf die Dreikaiserberge und zur Schwäbischen Alb, sowie die Täler mit den vielen Wassermühlen und ausgedehnten Wäldern laden zum Wandern ein. An vier Stauseen können Sie baden und angeln, ein Golfplatz beim Haghof sowie Tennisplätze, ebenso Ausfahrten mit Kutschen und Planwagen runden das Freizeitangebot ab.

Sonstige Angaben

Baujahr ca. 1932

1992 grundlegend renoviert

Grundstück ca. 270 m²

Garage, Schuppen

Ölzentralheizung

HOCO-Lärmschutz-Kunststofffenster

Gewölbekeller

Sofort bezugsfrei
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformation einsehen:

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 1992

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