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Gepflegtes Mehrgenerationshaus in Sehnde OT Haimar
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 255 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 750 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl 19% MwSt. Die Provisionen sind mit
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 255 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Objektbeschreibung
Das großzügige Zweifamilienhaus ist verklinkert und verfügt im Erdgeschoss über drei getrennte Eingänge zum Objekt.
Das 1914 erstellte Haus wurde 1989 komplett saniert seitdem wurden immer wieder Investitionen in die Liegenschaft getätigt.
Im Obergeschoss gibt es eine Loggia, im Erdgeschoss einen Wintergarten.
Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt, welche in tadellosem Zustand sind.
Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein im Garten stehendes 4 m x 4 m großes massives Blockhaus.
Ausstattungsbeschreibung
- Beheizungsart: Nachtspeicheröfen, Gas liegt im Haus
- Verglasung: Doppelverglasung
- Innentüren aus Holz
- 2 Einbauküchen
- Eindeckung des Daches: Betonpfanne
- 1 Balkon, 1 Terrasse, 1 Wintergarten
- Ausbaureserve gegeben
- Bodenbeläge: EG Fliesen im WZ, Laminat, OG Laminat und Teppich
- Innentreppen: Stahlkonstruktion mit Holz
- ELT Aussenmarkise
- 2 Stellplätze
- Sauna mit Dusche und Tauchbecken
- 2 große Vogelvolieren
- Grundwasserbrunnen
- schön angelegter Garten
Lage
Haimar ist ein Ortsteil der Stadt Sehnde.
Hier finden Sie Ihre Erholung und Ruhe nach einem anstrengenden Tag.
Die Nähe zum Mittellandkanal und der Feldmark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
Ob Sportverein oder Schützengesellschaft - hier werden Sie zügig Anschluss und neue Freunde finden.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit Bus oder eigenem Auto das 6 Km entfernte Sehnde. Hier finden Sie
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, öffentliche Einrichtungen, alle Schulformen, KiTas und vielfältige gastronomische
Betriebe.
Sonstige Angaben
Für einen Exposéversand und zur direkten Kontaktaufnahme benötigen wir von Ihnen ein vollständig ausgefülltes Anfragefeld (Postanschrift, Festnetz-Rufnummer, E-Mail-Adresse und Mobilfunknummer). Am 13.06.2014 ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie in Kraft getreten. Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir von Ihnen die Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung. Bei Anforderung eines unserer Expose´s werden Sie von uns in der Antwortmail aufgefordert ein Formular zu öffnen. In diesem finden Sie die "Belehrung" über das Widerrufsrecht. Sobald Sie das Formular mit beiden "Häkchen" versehen und unterschrieben an uns zurückgeschickt haben, erhalten Sie das Exposé. Sie als Kunde erteilen Ihre ausdrückliche Zustimmung, dass mit der Ausführung der beauftragten Maklerleistung (z. B. Übersendung eines Exposés, Durchführung einer Besichtigung) vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Die Exposéanforderung ist generell kostenlos.