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Gepflegtes Reiheneckhaus mit Terrasse, Garten, Balkon, ausgebautem Dachgeschoss und Garage
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 141 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Die Provisionshöhe ist bei Vermittlung und Nachweis gleich.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 141 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Sonstige Angaben
Absolut gepflegtes...:
Reiheneckhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in schöner Lage in Großhabersdorf.
- 5 Zimmer
- Terrasse und Garten sowie Balkon
- ca. 95 qm Wohnfläche im EG u. OG + ca. 29 qm im DG
- ca. 141 qm Grundstücksfläche
- Massiv-Bauweise
- voll unterkellert
- Garage
- Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Erdgeschoss:
- offener Wohn-/Essbereich (Parkettboden) mit Zugang zur Terrasse + Garten
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, diese mit direktem Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Laminatböden im Schlafzimmer und den beiden weiteren Zimmern
- Parkettboden im Flur
Dachgeschoss (ausgebaut):
- großes Zimmer mit ca. 23,52 m² (ca. 7,81 m² + ca. 15,71 m² offen gehalten)
- Duschbad (innenliegend)
Kellergeschoss:
- Hobbyraum, Waschkeller
- Heizungsraum mit Öltank
Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird in Kürze vorliegen.
Großhabersdorf...:
hat rund 4.000 Einwohner, liegt ca. 20 km westlich von Nürnberg und ca. 20 km nordöstlich von Ansbach im Landkreis Fürth.
Sie leben im Grünen, sind jedoch sehr schnell in Fürth, Nürnberg, Dietenhofen, aber auch in Heilsbronn und Ansbach.
Alles rund um den täglichen Bedarf, wie z.B. Edeka-Markt, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Blumenladen, Apotheke, zwei Banken finden Sie direkt am Ort. Ebenso Ärzte, eine große Zahnarztpraxis, Kindergärten, Grundschule, Tankstelle und Gaststätten. Schulbusse bringen Ihre Kinder in die umliegenden weiterführenden Schulen nach Heilsbronn, Cadolzburg, Langenzenn oder Oberasbach.
Außerdem hat Großhabersdorf ein schönes Naturbad und ein Kino.
Die Anbindung mit dem Landkreisbus nach Nürnberg und Roßtal (Anschluss an die S-Bahn) ist gegeben.
Interesse?:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne vorab ein Exposé zu.
Termine für eine Besichtigung können Sie gerne mit uns abstimmen.
Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für ihr Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
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