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Im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten! Energieeffizient wohnen! Garage mgl.!
Kaltmiete: € 980,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00Warmmiete: € 1.160,00
Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Neubau im KfW - Effizienzhaus 70 - Standard wurde im Oktober 2015 als Erstbezug fertiggestellt. Es sind insgesamt 6 Wohnungen enstanden - jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei zu erreichen, die Wohnungen im Obergeschoss sowie in der Endetage über ein breites, helles Treppenhaus. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabstellraum und ein PKW-Stellplatz am Haus. Die Anmietung eines Carport- Stellplatzes oder einer Garage ist gegen Aufpreis seitens des Vermieters möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle und gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer kompletten Einbauküche nebst sämtlichen elektrischen Geräten für den täglichen Bedarf ausgestattet - inkl. Geschirrspüler! Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen. Es sind hochwertige Bodenbeläge in den Zimmern sowie helle Fliesen im Bad, im Flur und im Küchenbereich ausgelegt. Vom Wohn- und Küchenbereich erreichen Sie die große Terrasse und den Gartenanteil. Das Bad bietet eine bodengleich geflieste Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster und einen Handtuchheizkörper. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich gern bei einem individuellen Termin mit uns vor Ort !
Lage
Das Grundstück mit dem Neubau befindet sich in absolut ruhiger, gewachsener Lage am Anfang einer kleinen Sackgasse der schönen Ortschaft Grönwohld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten sowie eine Grundschule lassen sich fußläufig erreichen. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sämtlicher Zweige, die mit dem Schulbus erreicht werden, finden Sie im benachbarten Trittau vor. Busverbindungen nach Ahrensburg und Hamburg-Rahlstedt stehen zu Ihrer Verfügung. Über die B 404 und A 1 haben Sie ebenfalls eine gute Anbindung mit dem PKW.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, e-mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank.
Kautionshinweis: 3 NKM
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein