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gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Lengerich 1

Preis: 829.000,00
Region: Lengerich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 Juni, 2:55
Aufrufe: 0
ID: N1QYRVY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 829.000,00

Wohnfläche: ca. 534.74 m²

Grundstück: ca. 1027 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 829.000,00

Käuferprovision: 5,355 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 534.74 m²

Grundstück: ca. 1027 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Lengerich

Ausstattungsbeschreibung

Ladenlokal (ca. 310m²) - Erdgeschoss
große Verkaufs-/ Ladenfläche, 2 Lagerräume, Büro, Personalküche, Personl-WC

Wohnung I (ca. 55 m²) - Dachgeschoss
Diele, 3 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum

Wohnung II (ca. 46 m²) - Obergeschoss
Diele, 1 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum

Wohnung III (ca. 31 m²) - Dachgeschoss
1 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum

Wohnung IV (ca. 93 m²) - 1. Obergeschoss
Diele, 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

Sonstige Angaben

zentrale und gut frequentierte Innenstadtlage mit umsatzstarken Einzelhandelsnachbarn, PKW-Stellplätze im Hinterhof des Objektes, öffentliche Stellplatze in der Nähe, Teilkeller im Vorderhaus, Hinterhaus als Flachdachbau mit Option zur Aufstockung, tlw. Kunsstofffenster mit Isolierverglasung, gut laufende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, 4 Wohneinheiten im Ober-/ und Dachgeschoss, mehrere Gebäudeteile in verschiedenen Bauabschnitten gebaut, gepflegter Zustand, die Kosten der Wasser-, Gas- und Stromversorgung rechnen die Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab, voll vermietet - Mieteinnahmen: 56.760,00 € p.a.

Energieausweis in Bearbeitung

- Weitere Informationen zu den einzelnen Mietverträgen können Sie gerne auf Anfrage unserem Exposé entnehmen -

Stichworte:
vermietbare Fläche: 534,74 m², Wohnfläche: 224,33 m²

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