Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kronach (Kreis)
Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz in Oberlangenstadt bei Küps 1
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 635 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Josef Hader Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer.Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 635 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses ruhig und idyllisch gelegene Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² wurde 1965 auf einem ca. 653 m² großen Grundstück gebaut. Von 1992-1993 fanden weitere Baumaßnahmen zur Erweiterung und Renovierung statt.
Das Wohnhaus besitzt derzeit 2 separate Wohnungen, welche jeweils durch einen eigenen Eingang erreichbar sind. Es besteht hier aber die Möglichkeit durch wenig aufwendige Baumaßnahmen die Wohnungen miteinander zu verbinden. Dadurch
kann problemlos für eine größere Familie Platz geschaffen werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 80m², diese sind auf 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon aufgeteilt.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 120m². Hier befinden sich ebenfalls 3 Zimmer mit Küche, Bad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Balkone. Zu dieser Wohnung gehört noch die Dachbodengalerie welche man vom Wohnzimmer aus erreichen kann.
Ein zusätzliches Duschbad mit WC ist auch vorhanden. Im Wohnzimmer sorgt ein großzügiger Kachelofen für eine gemütliche Wärme in den kälteren Monaten des Jahres.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert hier befinden sich die Waschküche, der Heizraum mit Öllager, ein Abstell- und ein Lagerraum.
Im pflegeleichten Garten bindet sich ein Gartenhaus. Derzeit ist die Immobilie bewohnt und eine Wohnung ist vermietet.
Lage
Sonnig und ruhig gelegen, mit schönem Ausblick. Supermärkte, Arzt und Apotheke im Ort. Ca.1,5 km von der Marktgemeinde Küps und ca. 5 km von der Kreisstadt Kronach entfernt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG: Zimmer mit Süd-West-Balkon, Windfang, Flur, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad, Wohnzimmer
OG: Wohnküche mit Balkon, großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Aufgang zur Dachgalerie, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, zusätzliches Bad mit Dusche und WC, Gästezimmer mit Balkon
KG: Waschküche, Heizraum und Öllager, Abstellraum, Lagerraum
Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus