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Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Hattingen 1
Kaufpreis: € 335.000,00
Wohnfläche: ca. 215.82 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 822 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 335.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 215.82 m²
Grundstück: ca. 822 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Immendingen-Hattingen befindet sich dieses tolle 2 Familienhaus mit Garten im Wohngebiet "Im Mauren".
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Wanne. Im Anschluss an die Küche ist eine kleine Speisekammer vorhanden.
Im Dachgeschoss ist eine 3 Zimmerwohnung. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang auf die Loggia, auf der sich die Mittags- und Abendsonne genießen lässt.
Im Hanggeschoss ist die große Doppelgarage mit über 40 qm untergebracht. Ebenso 2 Kellerräume, Waschküche, Trockenraum und Heizraum.
Über die Hoffläche gelangen Sie in den Doppelcarport.
Lage
Hattingen, unterhalb des Witthoh auf der Hegauer Alb gelegen, erlaubt einen weiten Blick über den Hegau und den Bodensee bis zur Alpenkette. Die Landschaft um Hattingen ist reich an Naturschätzen. Ein besonderes Juwel bildet das Naturschutzgebiet Ramberg-Rehletal mit seinen seltenen Orchideen.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.
Metzgerei, Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer/Eigentümer/Vermieter, sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr. Das Exposé wurde ausschließlich aus Angaben des Verkäufers/Eigentümers/Vermieters erstellt, für deren Richtigkeit die Firma RSV Rothacker & Storz GmbH keine Haftung übernimmt. Die Haftung des Maklers ist insgesamt begrenzt auf Fälle von Vorsatz und Fahrlässigkeit.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg