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geplant - Oldenburg - Wohnen im Grünen

Preis: 218.260,00
Region: Oldenburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 13 Juni, 10:23
Aufrufe: 0
ID: 54953Y54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 218.260,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 678 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 218.260,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 127 m²

Grundstück: ca. 678 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir planen diesen Bungalow gern nach Ihren Wünschen.

Jede Menge Platz auf ca. 128,53 qm, keine Stufen und einen großen Wohnbereich mit ca. 40 qm bietet dieser Winkelbungalow. Durch die kluge Aufteilung erhalten Sie Zugang zur überdachten Terasse von der Küche als auch vom Wohnbereich aus.

Dieses Hausangebot entspricht der "Basis EnEV 2016" mit teilweisen Zusatzleistungen.

Im Kaufpreis enthalten sind:
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung sowie Baustellen-WC
- Die Erdarbeiten 30 cm (Haus auf Fundamentplatte)
- Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
- Luft/Wasser Wärmepumpe Rotex HPSU 508
Compact
- Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektroinstallation
- Warmwasser Fußbodenheizung elektr. geregelt je
Raum über Thermostat
- Wärmedämmfassade Außenputz
- Fliesen im Bereich Küche und Bad,
- Hochwertige und moderne Badausstattung
- Frostsicherer Aussenwasserhahn

Dieses Haus kann nach Ihren individuellen Wünschen ausgestattet werden!
Planungsänderungen auf Grund von örtlichen Gegebenheiten oder amtlichen Auflagen sind möglich und werden dem entsprechend umgesetzt.

Ausstattungsbeschreibung

- Klimaschutzfenster (3-fach Verglasung)
- kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fussbodenheizung

Lage

Oldenburg liegt im Kreis Ostholstein und zählt zurzeit ca. 10.000 Einwohner. Wegen seiner verkehrsgünstigen Lage wird Oldenburg i. H. auch als das "Tor nach Skandinavien" bezeichnet. Es bestehen gute Anbindungen an die B202 / B207 sowie an die A1 / E47. Die umliegenden Ostseebäder sind alle in ca. 10 bis 45 Autominuten zu erreichen. Oldenburg i. H. verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Weiterhin sind in Oldenburg i. H. diverse Kindergärten sowie alle Schulformen vorhanden. Auch Freizeitaktivitäten werden in Oldenburg i. H. groß geschrieben. Oldenburg i. H. ist ein anerkannter Erholungsort.

Das Neubaugebiet im Giddendorfer Weg ist wegen seiner Lage sehr begehrt. Ruhig und doch zentrumsnah gelegen, wohnt man hier im Grünen. In kürzester Zeit ist man im Zentrum oder aber auch der durch Landwirtschaft geprägten Natur.

Sonstige Angaben

Die Bauneben- und Erwerbsnebenkosten wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Bodenbeläge, Küche usw. sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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