Geplante Bebauung mit einem EFH in Oranienburg - Hinter dem Schloßpark 1

Preis: € 279.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2521 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2521 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Lage von Oranienburg, nahe dem Oranienburger Kanal. Die Frontbreite des Grundstückes beträgt ca. 18,6 m und besitzt eine Tiefe von ca. 132 m.

Ausstattungsbeschreibung

Sie bauen ein massives Haus in hervorragender Qualität. Sie können Ihr Haus durch veränderbare Grundrisse und variable Gestaltungsmöglichkeiten planen und an Ihren Bedürfnissen anpassen. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe haben Sie mit uns einen starken Partner an Ihrer Seite. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche, unser Team berät Sie in allen architektonischen- und Planungsfragen.

geplante Bebauung:
- freie Grundrisswahl
- attraktive zeitgemäße Architektur
- nach aktueller Energieeinsparverordnung (EnEV)
- auf Wunsch Wärmepumpe, Rollläden, Kaminzug, Fußbodenheizung,
EBK, Außenanlage
- Architektenleistung
- Festpreisgarantie
- Referenzobjekte und zufriedene Bauherren vor Ort

Weitere Details würden wir gerne mit Ihnen in einem persönlichem Gespräch in unserem Büro besprechen, sowie unsere Bauleistungsbeschreibung übergeben, sodass Sie dann ein Angebot auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten vorliegen haben.

Lage

Wer durch Oranienburg fährt, kann das Schloss nicht übersehen. Der strahlend weiße Bau steht für eine der großen Epochen der preußischen Geschichte, die Herrschaft des Großen Kurfürsten Friedrich Wilhelm. Er schenkte den damals kleinen Flecken Bötzow mit einem bescheidenen Wasserschloss seiner Gattin, der holländischen Prinzessin Louise Henriette aus dem Hause Nassau-Oranien, die dem Ort ihren Namen gab. Heute ist Oranienburg eine vitale und lebendige Stadt, nur eine halbe Stunde Regional- bzw. S-Bahn-Fahrt von Berlin entfernt. Sie bietet dem Besucher ein ganz eigenes touristisches und kulturelles Quartett. Es bietet viele Sehenswürdigkeiten und touristischen Möglichkeiten: vom Schloss mit seinem Museum, der Gedenkstätte und Museum Sachsenhausen über den Radfernweg Berlin-Kopenhagen bis hin zum Tier- und Freizeitpark im Stadtteil Germendorf. Der Schlosspark wurde 2013 350 Jahre alt und ist seit der Landesgartenschau 2009 ein neuer attraktiver Anziehungspunkt für Gartenliebhaber und Familien. Dort befindet sich auch die Orangerie. Ein kleines Theater und Konzerthaus im Grünen mit einem feinen Kulturprogramm von Kabarett über Lesungen bis hin zu Operettenabenden. Der Schlosshafen an der Havel, der mit seinen Liegeplätzen, dem Bootscharter und dem Caravanstellplatz bei Wassersportfreunden immer mehr Zuspruch findet wurde im Zuge der Landesgartenschau erbaut. Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch Regionalbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wohnstandort der Region nördlich von Berlin.

Sonstige Angaben

Infrastruktur:
Kindergarten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Gesamtschulen befinden sich in Oranienburg. Vielseitige Einkaufszentren (Oranienpark, Luisen- Henrietten- Zentrum, Südcenter) sind in Oranienburg vorhanden.

Infrastruktur:
* Busverbindungen
* Bahnverbindungen
* S- Bahn in Oranienburg

Verkehrsanbindung:
* Bundesstraße B96
* Zubringerstraße zur B96 neu (ca. 2 Km)
* S-Bahn, Regional- und Fernbahnhof Oranienburg (ca.7 Autom.)
* gute Verbindung zum Flughafen Berlin Tegel (ca. 25 Autom.)

* diverse Freizeitangebote in Oranienburg wie:
- traumhafte Gartenschau im Schlosspark Oranienburg
- Germendorfer See
- Lehnitzsee
- Tierpark in Germendorf
- TURM. ErlebnisCity
- Vielfalt an Vereinen

Erschließung:
Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas sind straßenseitig anliegend laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders.

Bebaubarkeit:
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus nach § 34 Baugesetzbuch bebaut werden.