Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kleve (Kreis)
Geräumig und ruhig!
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 491 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 491 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 192.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 008-01298
Einfamilienhaus mit Garage in 47652 Weeze
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Endenergiebedarf: 192,20kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F
Geräumig und ruhig!
Diese interessante, freistehende Immobilie wurde ursprünglich 1962 auf einem ca. 491 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohnlage von Weeze erbaut und dann im Jahre 1968 durch einen Anbau geschickt vergrößert.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß gut zu erreichen.
Der unmittelbaren Autobahnanschluss (A 57) sowie die hervorragende Zugverbindung der Deutschen Bahn unterstreichen den besonderen Wohnstandort. Der Flughafen Airport Niederrhein liegt ebenfalls nur wenige Kilometer, und dennoch nicht störend, entfernt.
Das Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² reichlich Platz für die große Familie. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Diele, Duschbad und Schlafzimmer.
Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.
Die Gas-Zentralheizung (Baujahr 2004) ist im Kellergeschoss untergebracht. Neben einem Wasch- und Heizungskeller stehen Ihnen hier noch zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Das Haus wurde in der jüngeren Vergangenheit umfassend modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden insbesondere der Wohn- und Schlafbereich im Erdgeschoss sowie sämtliche Fenster erneuert.
Die moderne, großzügige Wohnküche (mit Einbauschränken) ist offen und hell geplant, sie bietet Ihnen den direkten Zugang ins geräumige Wohnzimmer. Hier sorgt ein wohliger Innenkamin gerade in der kühleren Jahreszeit für ein angenehmes Klima.
Das Wohlfühlbadezimmer im Dachgeschoss wurde 2011 saniert. Mit Tageslichtfenster und einer barrierefreien Dusche ausgestattet, fällt das morgendliche Aufstehen deutlich leichter.
Eine große Sonnenterrasse mit Blick in den uneinsehbar angelegten Garten ist ein toller Rückzugspunkt, um nach einem anstrengenden Tag in Ruhe zu relaxen.
Die Oberböden sind mit Laminat bzw. Teppich verlegt. Die Kunststofffenster besitzen Isolierverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch).
Eine zugehörige Garage (mit einer weiteren Kfz-Stellmöglichkeit auf der Auffahrt) rundet dieses Angebot perfekt ab.
Dieses geräumige, gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt EUR 195.000,--.
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Heiko Stienen, Tel. Nr. 02834/970150.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154006