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2 Häuser ein Preis! 1
Kaufpreis: € 227.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1000 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 227.000,00
Käuferprovision: 13.506,5 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier im Alleinauftrag 2 Top-sanierte Einfamilienhäuser in zentraler Lage von Mühlhausen an. Die Objekte stehen auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Beide Häuser sind 2010 aufwendig saniert wurden. Beide Wohnhäuser verfügen über neue Fenster, neue Heizungsanlage, neues Dach, Fußbodenheizung gedämmte Fassade, neue Elektrik, neue Badezimmer etc. Im Vorderhaus verteilen sich 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss ist der helle Eingangsbereich mit Zugang zur Garage, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad mit Wanne und Dusche.
Im ersten Obergeschoss finden Sie das Große Wohnzimmer und die geräumige Küche.
In der letzten Etage, dem Dachgeschoss, verteilen sich 3 Kinderzimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche.
Das Hinterhaus im Bungalowstil hat vier Zimmer auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss ist der große Flur, Bad mit Dusche, helle Küche, Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit herrlichem Blick in den Garten. Im Dachgeschoss sind zwei tolle Kinderzimmer mit einem separatem Arbeitszimmer. Der Dachboden dieses Objektes bietet ausreichen Staumöglichketen für Ihre persönlichen Sachen. Die überdachte Sonnenterrasse mit Blick in den Großen Garten lädt förmlich ein hier gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren erreichen Sie mich unter der Rufnummer 03601 495 871.
Ausstattungsbeschreibung
- Neues Dach
- neue Fassade
- neue Elektrik
- neue Fenster
- neue Heizungsanlage
- Fußbodenheizung
- Hof
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- zweite Zufahrt zum Grundstück möglich
etc.....
Lage
Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises im Nordwesten Thüringens. In der Raumordnung des Freistaates Thüringen nimmt die Stadt den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein. Die nächstliegenden Großstädte sind Erfurt (etwa 55 Kilometer südöstlich), Göttingen (etwa 60 Kilometer nordwestlich) und Kassel (etwa 85 Kilometer westlich). Mühlhausen war im Mittelalter nach Erfurt die zweitmächtigste Stadt im Thüringer Raum. Gegenwärtig ist Mühlhausen neuntgrößte Stadt Thüringens. Mühlhausen richtet die größte Stadtkirmes Deutschlands (Mühlhäuser Kirmes) aus, die 1877 zum ersten Mal stattfand und jährlich mit über 30 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², UMTS Empfang, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher