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Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Essküche und Balkon!
Kaltmiete: € 429,00
Wohnfläche: ca. 55.98 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 429,00Warmmiete: € 556,00
Nebenkosten: € 127,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 65,00
Kaution: € 1.287,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55.98 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Mitte der 80iger Jahre entstandenen Neubauten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die aufgelockerte Bebauung mit zahlreichen Grünflächen und liebevoll gestalteten Innenhöfen vermitteln eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität. Ausreichend Stellplätze sind in der nahen Umgebung vorhanden. Mehrere engagierte Hauswarte haben immer ein offenes Ohr für unsere Mieter. Das Objekt wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt, in der Miete ist der Grundbeitrag für das Kabelfernsehen bereits enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in der 5. Etage. Das geflieste Wannenbad lädt zu entspannten Schaumbädern ein. Die geflieste Küche mit Essplatz verfügt über sämtliche Anschlüsse und wartet nur noch darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Auf dem geräumigen Balkon lassen sich gesellige Abende verbringen.
- Zusätzliche Merkmale: anmietbare Stellplätze, Fernwärme, Bad ohne Fenster
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand Berlins gelegen, im Bezirk Hellersdorf. Die Infrastruktur ist optimal, mehrere Bus- und Tramlinien, sowie der U-Bahnhof Hellersdorf (U 5) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit 170 Geschäften bietet das Einkaufszentrum Helle Mitte beste Shopping-Möglichkeiten, darüber hinaus befinden sich Rathaus, Bürgeramt, Arbeitsagentur und ein Ärztezentrum vor Ort. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze ist das Wohngebiet auch bei Familien sehr beliebt. Ein Multiplex-Kino und ein Hotel runden das umfangreiche Vorort-Angebot ab.
Mit dem PKW gelangt man in ca. zehn Minuten auf den Berliner Ring, und auch das erholsame Umland in Brandenburg ist von diesem Standort schnell zu erreichen. Über die gut ausgebaute Landsberger Allee gelangt man in weniger als einer halben Stunde in die Berliner Innenstadt.
Sonstige Angaben
Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung!
Baujahr: 1986,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Verbrauchssausweis,
Verbauchskennwert insgesamt: 91,
zzgl. Warmwasserpauschale von 20 kWh/(m²*a) = 111 kWh(m²*a) Gesamt
Zur Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Schufaauskunft (kann über uns beauftragt werden)
- ausgefüllter Wohnungsbewerbungsbogen
- aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Personalausweis in Kopie (beide Seiten)
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com
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Unsere Besuchs- und Telefonzeiten:
Montag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr
Dienstag 9.00-12.00 Uhr und 13.00-16.00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Donnerstag 9.00-12-00 Uhr und 13.00-18.00 Uhr
Freitag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts