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Geräumige Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück

Preis: 145.000,00
Region: Wilhelmshaven, Niedersachsen
Anzeige vom: 23 September, 0:39
Aufrufe: 0
ID: vyjoYbM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 566 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 566 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1944

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine geräumige Doppelhaushälfte, die ständig renoviert und modernisiert wurde. Im Jahre 1976 wurde sie um einen rückwärtigen Anbau sowie einen Windfang und Garage erweitert. Sie verfügt im Erdgeschoss über eine gerämige Küche, Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Über einen Windfang gelangt man ins Haus, von hieraus wäre ein separater Raum zugänglich, der sich für ein externes Büro o.ä. eignet. Das Haus ist auf eine Fläche von ca. 50 qm unterkellert. Der Keller bietet aufgrund seines guten Zustandes und der ausreichenden Deckenhöhe zu Hobby-, Party- oder Abstellzwecken. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der Dachboden kann als Abstellzwecke dienen. Der Garten ist pflegeleicht und aufwendig angelegt mit einer geräumigen Terrasse, einem Pool mit Holzdeck, Gartenhaus, Teich. Weiter fügt sich an das Gebäude ein geschlossener Freisitz an, der auch über die Garage zugänglich ist.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster im Wohnzimmer sowie 2 Dachflächenfenster in 04/16 erneuert.
Neue Glasdusche in 10/15, Gartenhaus 3 Jahre alt, Stahlwand-Pool 3 Jahre alt, Hauswasserwerk, die Bäder wurden vor 7 Jahren renoviert. Gas-Brennwerttherme Vaillant Eco Compact in 08/2016 erneuert. Energieausweis in Vorbereitung.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage des Ortsteiles Fedderwardergroden. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergarten sind in der Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtgrundstück der Bundesrepublik Deutschland

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert

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