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Geräumige Immobilie für den weiteren Selbstausbau! 1
Kaufpreis: € 29.500,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 221 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.500,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 221 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 432.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das geräumige Wohnhaus eignet sich sehr gut für die größere Familie und bietet im Bereich des Dachbodens sogar noch die Möglichkeit für einen weiteren Ausbau. Im jetzigen Zustand sind im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, WC, Abstellraum, Waschküche und Öllager vorhanden; im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, ein Bad sowie ein weiterer Abstellraum.
Das Baujahr des nicht unterkellerten Gebäudes ist nicht exakt bekannt; laut vorliegendem Energieausweis liegt es um 1900; aus diesem Energieausweis geht hervor, dass das Anwesen energetisch nicht wesentlich modernisiert ist.
Die Raumhöhen in dem Wohnhaus liegen im Bereich von 2,60 m bis 2,80 m, so dass auch ausreichend Möglichkeit für den Einbau abgehängter Decken mit zusätzlicher Dämmung besteht.
Die Ausstattung des Gebäudes umfasst isolierverglaste Kunststofffenster, die ca. 1995-1999 eingebaut wurden, tlw. Fliesen- und Laminatböden bzw. Dielen, einen Kachelofen sowie eine modernisierungsbedürftige Heizung (zentrale Ölversorgung).
Das Objekt kann dem Erwerber sofort frei übergeben werden.
Unmittelbar am Haus ist nur ein kleiner Vorgarten vorhanden; es besteht aber die Möglichkeit, ein ca. 100 m entfernt liegendes Gartengrundstück mit 331 m² zusätzlich zu erwerben, das auch als Bauland Verwendung finden kann.
Mit dieser Immobilie erhalten Sie ein preiswertes Objekt, welches besonders für einen Handwerker interessant sein dürfte, der sich diese Immobilie nach eigenen Vorstellungen umgestalten möchte.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06633000, 2 Etagen